Doppelt genießen: Maisonettwohnung mit 2 Balkonen!
Wohnung in 90461 Nürnberg
Makler ms1578, Objektkennung IF1174024

Kaufpreis	430.000,00 €
Zimmer	6,5
Badezimmer	2,0
Baujahr	1985
Wohnfläche	121,00m²

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Lage

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- sehr gute Verkehrsanbindung

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- sehr gute Infrastruktur

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- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

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- Kita´s und Schulen am Ort

Objekt

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- teilsanierte Maisonett Wohnung mit ca. 121 qm Wohnfläche

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- Wendeltreppe

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- 6,5 gut geschnittene Zimmern

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- Einbauküche

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- 1x Badezimmer mit einer separate Wanne

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- 1x Badezimmer mit einer Dusche und Doppelwaschbecken

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- 2x Balkone

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- PVC-ISO-Fenster

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- Rücklagen






Letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind:

2018


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- Badezimmer



2024


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- Stromleitungen

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- Heizkörper

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- Bodenbeläge

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- Wände verputzt

Ausstattung

Teilsanierte Maisonettwohnung in Nürnberg zum Verkauf!

Diese großzügige Maisonettwohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Auf ca. 121 qm verteilen sich 6,5 gut geschnittene Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten.

1. Ebene:

Beim Betreten der Wohnung empfangen Sie ein einladender Dielenbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung ? hell und freundlich durch die großen Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die separate, gepflegte Küche ist mit einer modernen Einbauküche und allen gängigen Geräten ausgestattet. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Der Zugang zum großen Balkon erfolgt sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer.

2. Ebene:

Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie vier zusätzliche Schlafzimmer befinden. Zwei dieser Schlafzimmer bieten Zugang zum zweiten Balkon, der weiteren Platz für Erholung im Freien bietet.

Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohneinheiten, die bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder getrennt werden können.

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Eigentumswohnung für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Unsere freundlichen Mitarbeiter freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.