KIEL-ELLERBEK: Bezugsfreie und toll renovierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon OTTO STÖBEN GMBH
Wohnung in 24148 Kiel
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1174084

Kaufpreis	210.000,00 €
Zimmer	3,0
Baujahr	1968
Wohnfläche	73,40m²

Lage

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohnblöcken. Im Haus selbst befinden sich 6 Wohnungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomieangebote, usw. befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kieler Stadtteil Ellerbek / Poppenrade liegt auf dem Ostufer und ist ein zentrumsnaher sowie grüner Wohnstandort. Die Kieler Innenstadt ist schnell und bequem mit dem Bus und Auto erreichbar. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter von der Anlage entfernt.

Objekt

Wohnzimmer 22,83 m² / Schlafzimmer 14,78 m² / Kinderzimmer 12,35 m² / Küche 5,57 m² / Badezimmer 7,69 m² / Flurbereich 8,25 m² / Balkon (1/2) 1,93 m²

Ausstattung

-Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand
-Umfangreiche Renovierungen wurden in den vergangenen 10 Jahren durchgeführt
-Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert
-Anwohner-Stellplätze befinden sich vor dem Haus (großer Parkplatz)
-Süd-Balkon mit elektrischer Markise (alle anderen Zimmer mit manueller Markise)
-Moderne und komplett ausgestattete Einbauküche
-Helles Tageslichtbad mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss, Heizung
-Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatböden ausgestattet
-Flurbereich mit 2 Abstellschränken (Abstellfläche und Garderobe)
-Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
-Holztüren mit teilweisem Lichteinfall
-Klingeltableau mit Gegensprechanlage
-Kabel-TV-Anschluss im Haus
-Großzügiger Keller mit Stromanschluss und Werkbank
-Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
-Trockenkeller

Sonstige Angaben

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1968
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	186.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	08-2028